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Treibhaus für Ihr Kapital mit großartigen Optionen

Bitscher Straße 90
66482 Zweibrücken
  • Wohnfläche:  270 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
14 Zimmer
Objektnummer: 
C21_FEDI_19561

Beschreibung

In äußerst zentraler Lage residieren Ihre Mieter in dem mit 6,5% Rendite vermieteten Mehrfamilienhaus im schönen Zweibrücken.

Im OG befindet sich eine großzügige Wohnung mit 8 Zimmern, Einbauküche, Bad und WC, sowie 2 gemütlichen Balkonen, die zum angrenzenden Hofgrundstück ausgerichtet sind.

Im EG finden sich 2 kleinere Wohnungen, davon eine umfassend renoviert.

Die Elektronik wurde überall erneuert, zudem ist das Gebäude unterkellert.

Das gesamte Objekt ist unbefristet vermietet.

(opt.) Das Gebäude schließt an einen großzügigen, über 900m² großen Innenhof mit Garage und zahlreichen potentiellen Stellplätzen an.

(opt.) Zusätzlich finden Sie dort einen charmanten Anbau im Rohbau, der weitere 180m² potentielle Wohnfläche zum Vermieten bietet. Alternativ eignet sich dieser auch hervorragend als Werkstattgebäude oder wegen der großen Fenster beispielsweise auch als Atelier.


Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1900
Gültig bis: 
09.06.2030
Ausstelldatum: 
18.11.2013
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
260,30 kWh/ (m² * a)
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten

Lage

Ixheim ist ein Stadtteil von Zweibrücken in Rheinland-Pfalz, der südlich der Innenstadt liegt. Südlich des Ortes, auf Ixheimer Gemarkung, liegt das Gestüt Birkhausen. Ixheim grenzt an die Stadtteile Rimschweiler, Mittelbach-Hengstbach und Bubenhausen und ist nach Bubenhausen/Ernstweiler der zweitgrößte Stadtteil von Zweibrücken. Auch bietet Ixheim zahlreiche Gastronomie- und Gastgewerbe. Dort ist für jedermanns Gusto etwas dabei.

Ixheim ist Ausgangspunkt des Europäischen Mühlenradwegs, der auf der ehemaligen Bahntrasse nach Hornbach, weiter über Schweyen nach Volmunster und dann durch das Bickenalbtal zurück nach Ixheim führt.

1843 wurde am Hornbach das Draht- und Nagelwerk Roth, Heck & Schwinn gegründet, das heute noch besteht und zeitweise weltweite Lieferbeziehungen für Spezialdrähte unterhielt. Das Unternehmen ist seit 2002 Teil der WDI aus Hamm.

Ixheim verfügt über einen Autobahnanschluss an die A 8 und wird in Nord-Süd-Richtung von der ehemaligen B 424 durchquert, die in Ixheim Bitscher Straße heißt, einer Straßenverbindung vom Raum Zweibrücken in das benachbarte Lothringen. Von 1913 bis 1996 besaß Ixheim außerdem einen Bahnhof an der inzwischen stillgelegten Hornbachbahn.
Verkaufspreis:

259.000 €

Dirk Meyer

Dirk Meyer

CENTURY 21 Homes & Castles

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