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07407 Uhlstädt-Kirchhasel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  195 m2
  • Wohnfläche:  100 m2

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANKI_15616

Beschreibung

Bei dem geräumig ausgebauten Haus handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit, sich in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel niederzulassen.
Das Dach des Hauses ist erneuert worden, auch die Außenfassaden entsprechen den heutigen Standards. Diese Immobilie besticht durch eine große Terrasse und einen Balkon, die sich an der linken Seite des Hauses befinden und dabei gemeinsam mit dem Garten einen Ort zum entspannten Beisammensein bieten.

Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, es könnte aber aufgrund seines modernisierten und renovierten Zustandes mit geringem Aufwand sofort bezogen werden. Es handelt sich um einen sanierten Altbau, im Obergeschoss sind die Böden etwas schief, in einem Zimmer besonders aber das findet sich im Kaufpreis bereits wieder.
Hier kommt man für vernünftiges Geld viel Haus, einen kleinen Garten und 1 Garage.
Perfekt ist es für eine Familie mit einem Kind!

Ausstattung

Das große Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer schönen Eckbadewanne und geräumigen Einbauschränken, es ist in einem guten Zustand. Je nach Geschmack können selbstverständlich auch Änderungen vorgenommen werden.
Beheizt wird das ganze Haus durch eine Vaillant Gaszentralheizung. Darüber hinaus befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss mit modernem Loftcharakter ein funktionstüchtiger und Gemütlichkeit versprechender Kamin.
In den drei Geschossen wechseln sich Fliesen und Laminat ab, alle Bodenbeläge sind in einem so guten Zustand, dass Sie sie vorerst oder dauerhaft belassen können.

Andere Informationen

Zeutsch und die weiteren Ortsteile der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel bieten Naherholung direkt vor der Haustür. So sind das Schloss Kochberg und die Burg Weißenburg binnen weniger Minuten erreichbar, auch der Saaleradweg führt durch die Gemeinde und das Naturschutzgebiet Uhlstädter Heide verspricht die Möglichkeit ausgedehnter Spaziergänge und Wanderungen.
Die Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Die Klinik an der Weißenburg ist der größte Arbeitgeber der Region.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Grundrisse

Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1890
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
123,80 kWh/ (m² * a)

Lage

Zeutsch ist ein Ortsteil der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Flächenmäßig ist es die größte Gemeinde des Landkreises. Zeutsch selbst ist ein alter Adelssitz, eine Großmutter Katharina II. von Russland stammt aus einer Zeutscher Adelslinie.

Die Gemeinde und Zeutsch selbst haben Anbindung an die Bundesstraße 88 von Jena nach Rudolstadt, darüber hinaus gibt es mehrere Kreis- und Gemeindestraßen, welche die Ortschaften miteinander verbinden. Zeutsch und Uhlstädt haben zudem auch einen Bahnanschluss.

Derzeit wir die B88 komplett neu ausgerichtet und teilweise verlegt. Laut Auskunft der Gemeinde bedeutet das in unserem Fall, dass die Straße von bisher direkt am Balkon (Rückseite) auf die andere Seite (Bahndamm) wandert und zusätzlich mit einer Lärmschutzwand aus Beton und Glas geschützt wird. Dies wird eine erhebliche Verbesserung zur heutigen Situation bringen, bitte erkundigen Sie sich ggfs. persönlich auf der Gemeinde.
Andreas Kirstein

Andreas Kirstein

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