1/1

Absolutes Traumhaus mit Pool und separater ELW

67705 Trippstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1998 m2
  • Wohnfläche:  273 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 1,78 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
9 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LGOM_19813

Beschreibung

Das exklusive Haus hat insgesamt 9 Wohn- und Schlafzimmer mit 5 Badezimmern. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, sowie 4 weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Haus wurde 2012 fertiggestellt, ein Energieausweis liegt vor (Energiebedarf 39,2 kWh/m2*a, Primärenergiebedarf 54,7 kWh/m2*a)
Beheizt wird das Haus durch eine Luftwärmepumpe und einer zusätzlichen Gasheizung, beides gekoppelt mit einer Solaranlage, die computergesteuert optimal aufeinander abgestimmt sind, um möglichst effizient zu arbeiten. Der Pool wird ebenfalls kostengünstig mit Solarenergie beheizt.

Ausstattung

Das nach Süd/Süd-West ausgerichtete Haus ist luxuriös ausgestattet, mit modernster Haus- und Sicherheitstechnik.
- beheizter Außenpool mit Rollladenabdeckung
- Alarmanlage mit Aufschaltung zu Wachdienst
- komplett Videoüberwacht
- Bus-System, Haustechnik über Smartphone / Tablet steuerbar
- Zentralheizung der Marke Viessmann - Kombination aus Luftwärmepumpe / Erdgas und Solar
- alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und größtenteils über zusätzliche Heizkörper
- jedes Zimmer verfügt über Telefon-/Kabel- und Satellitenanschluss
- Multimediasystem im kompletten Haus
- hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und Geräten der Firma Miele
- Bodenbelag aus Feinsteinzeug
- hochwertige Zimmertüren in weiß, flächenbündig mit verdeckten Bändern, alle mit
behindertengerechter Durchgangsbreite
- Einbaugarderobe im gleichen Stil der hochwertigen Zimmertüren
- Wäscheabwurf von Bad und Abstellraum direkt in den Waschraum
- Dampfdusche
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Fliegengittern
- Sichtgebälk weiß, mit Aufsparrendämmung
- Innenputz aus hochwertigem Kalkputz, für ein gesundes Raumklima
- separate Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern und offenem Wohn- und Essbereich mit Küche
- computergesteuerte Gartenbewässerung aus Regenwasserzisterne (Fassungsvermögen
30.500 Liter)
- auf Wunsch mit angrenzender Waldfläche (zusätzlich 3.570 qm)

Andere Informationen

Vertraulich - die Weitergabe des Exposé ist nur nach vorheriger Zustimmung durch den Eigentümer gestattet.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2012
Gültig bis: 
01.03.2022
Ausstelldatum: 
01.03.2012
Heizung: 
Zentralheizung
Endenergiebedarf: 
39,20 kWh/ (m² * a)

Lage

Das individuelle Haus befindet sich im Luftkurort Trippstadt, welches im direkten Einzugsgebiet der Universitätsstadt Kaiserslautern liegt.
In dieser sehr ruhigen Ortsrandlage, am Ende eines attraktiven Wohngebietes im verkehrsberuhigten Bereich, mit unverbautem Südblick in den Pfälzer Wald, fühlt man sich sofort heimisch.

Trippstadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie über Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Gastronomie und vielseitige Vereine.
Verkaufspreis:

1.650.000 €

Leonie Goma

Leonie Goma

CENTURY 21 Wohnkompetenz Pfalz

Makler kontaktieren:

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr

Zum Kauf

589.000 €

Außergewöhnliche Stadtvilla mit Blick über Kaiserslautern

Haus

67655 Kaiserslautern

  • 5

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    160

    m2

1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Leonie Goma

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 WafuK Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 WafuK Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.