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3 Zi. -Altbauwohnung, modernisiert, in zentraler Lage

Lange Straße 4
38723 Seesen
  • Grundstücksfläche:  627 m2
  • Wohnfläche:  110 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIRT_19732

Beschreibung

Diese wunderschöne 2010 modernisierte 3 Zimmer-Wohnung liegt im Herzen Seesens. Ein paar Schritte von Ihrer Haustür entfernt befindet sich die beliebte Fußgängerzone. Dort sind eine Menge kleinere und mittlere Fachgeschäfte angesiedelt. Supermärkte, Discounter, Bildungs-, Sport,- und Kulturstätten, der Bahnhof, Ärzte und die Asklepeos - Klink sind fußläufig oder über die regelmäßig fahrenden Stadtbusse zu erreichen .

Sie gelangen über ein nostalgisches Treppenhaus ins 2. Obergeschoss. Dort empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnung eines 1912 erbauten Fachwerkhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen guten Schnitt.

Vom Flur aus begehen Sie ein modern gefliestes Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne. Das WC ist separat in einer Nische untergebracht. Zudem gehört die Gasetagentherme zum Badinventar. Eine Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden.

Die Küche, mit einem Fliesenspiegel für Ihre Einbauküche versehen, betreten Sie ebenfalls von der Diele, sowie auch das Wohn- und Schlafzimmer.
Das Besondere am Wohnzimmer ist der kleine Erker.

Nur über die Küche ist das 3. Zimmer zu begehen. Von hier richtet sich der Blick auf das historische Amtsgericht und den zur Mitbenutzung stehenden Garten, der zum Grillen und Verweilen einlädt.
Laminatböden in Holzoptik sind in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche und im Bad verlegt worden.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Daher werden keine Fotos veröffentlicht.

Ausstattung

- Wohnräume mit Laminatböden in Holzoptik
- Küche, Bad und Flur mit terracottafarbenen Fliesen
- Bad helle Wandfliesen
- Wannen u. Duschbad mit Tageslicht
- Gas - Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
- Isolierverglaste Fenster in Kunststoff - bzw. Holzrahmen
- Holzinnentüren
- Garten zur Mitbenutzung

Andere Informationen

Die Angaben zu unserem Expose´ haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner Ihnen gern zur Verfügung.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
96,10 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1912
Gültig bis: 
01.12.2021
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
96,10 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Seesen wird durch seine Lage auch das Fenster zum Harz genannt. In der Kleinstadt leben ca. 21000 Einwohner. Die schöne Innenstadt, mit vielen historischen Gebäuden und kleinen Fachgeschäften, lädt zum Bummeln ein.
Durch die optimale Verkehrsanbindung gelangt man über die Bundesautobahn 7 ( Hannover - Kassel ), die B243 ( Hildesheim - Osterode ), B248 ( Braunschweig - Salzgitter - Northeim), B82 (Goslar) innerhalb kürzester Zeit in viele größere Städte. Ein ortsansässiges Busunternehmen übernimmt den öffentlichen Nahverkehr.

Über den zentral gelegenen Bahnhof gibt es ebenfalls die Möglichkeit, die oben genannten Städte zu erreichen.

Etliche, auch alteingesessene Industrie - bzw. Gewerbebetriebe, bieten Arbeitsplätze.
Alle Schulformen, mehrere Kindergärten und eine Krippe sind vor Ort.

Discounter, Super - und Baumärkte decken den täglichen Bedarf.
Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Fachärzte, Physiotherapeuten, Apotheken und die Asklepios - Klinik gesichert.

Für die Freizeitgestaltung gibt es attraktive Angebote. Zahlreiche Vereine, Sportstätten, die wohltuende Sehusa Wasserwelt bis hin zu Minigolf, in Seesen kommt keine Langeweile auf. Wer einfach die Seele baumeln lassen möchte, kann durch den schönen Steinway Park schlendern oder die gut angelegten Wanderwege in der nahen Umgebung erkunden.
Ein Besuchermagnet ist das jährlich im September stattfindende Sehusa Fest. Es ist Norddeutschlands größtes Historienfest.



Kaltmiete:

510 €

Zusätzliche Kosten:

90 €

Michaela Rating

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