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Abzweig Bahnhofstraße: Ladenlokal

Sulzbachstraße 13
66111 Saarbrücken
Hinweis zur Provision:
0,5 Nettokaltmieten zzgl. Mwst.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DIME_17883

Beschreibung

Es gibt Lagen mit sehr viel Traffic, aber die meisten davon werden nur von einer bestimmten Zielgruppe gesehen: Die Dudweilerstraße sehen nur die Leute, die von Nordosten kommen, die Mainzerstraße Menschen, aus dem Südosten und die Lebacherstraße Menschen aus nordwestlicher Richtung.
Nur wenige Lagen im gesamten Saarland werden von fast allen Saarländern regelmäßig gesehen. Da alle Saarländer in gewissen Abständen nach Saarbrücken kommen, gehören zu diesen wenigen Lagen die Bahnhofstraße, der St. Johanner Markt und die Europa-Galerie.

Dieses schicke und attraktive Ladenlokal ist mit rund 17€ pro m² ausgesprochen günstig und verfügt trotzdem über eine phenomenale Lage in der Sulzbachstraße 13, mitten im urbanen Herzen der City. Denn es liegt nur wenige Meter von der Bahnhofstraße, direkt gegenüber dem Parkhaus Lamberthof entfernt.

Dieses Ladenlokal bietet Ihnen 143m² Fläche mit einem attraktiven Schaufenster und einem sehr geräumigen Verkaufsbereich oder Großraumbüro. Ein Konferenzsaal und ein Abstellraum ergänzen die Fläche im EG. Über eine Treppe ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller verfügbar. Wie unsere Visualisierungen zeigen, wären auch andere attraktive Aufteilungen möglich.

Ausstattung

-143m² Fläche
-Großes Schaufenster
-Erstklassige Lage
-Lager

Andere Informationen

Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
86,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1958
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
86,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Saarbahn Haltestelle ist 20m entfernt. Der Bahnhof ca. 300m. Die A620 und die A623 erreichen Sie in 2-3 Minuten. Der Flughafen Saarbrücken ist ca. 15 Minuten entfernt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind natürlich in der City fußläufig erreichbar.
Kaltmiete:

2.400 €

Felix Diwo

Felix Diwo

CENTURY 21 Homes & Castles

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