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Hochglanz mit Homeoffice

66538 Neunkirchen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  75 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SASO_18974

Beschreibung

Beim öffnen der Wohnungstür funkeln Ihnen die zahlreichen LED-Spots entgegen, die in Kombination mit den Hochglanzfliesen den Wohnungsflur zum strahlen bringen. Das große helle Wohnzimmer hat genügend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das angeschlossene Zimmer bietet sich perfekt zur Nutzung als Homeoffice an. Ein großzügiges Fenster versorgt den Raum mit viel Tageslicht. Anstatt einem Büro kann dieser Raum auch als Kinder- oder Gästezimmer eingerichtet werden. Die Wohnung eignet sich somit variabel für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung: ein freihängendes WC von Villeroy & Boch, ein großer Handtuch-Heizkörper, eine Badewanne mit Duschwand sowie ein Badspiegel mit LEDs. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke ALNO sowie Küchengeräte von NEFF ausgestattet. Der Raum bietet genügend Platz für einen großen Kühlschrank und einen Bartisch mit Hockern. Über die Küche erreicht man den gemütlichen Südbalkon, der zum verweilen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster und liegt sehr ruhig zum Hinterhof. Dieses Zimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

Die Wohnung wurde 2007 kernsaniert. Die Wände, Böden, Türen, Zargen, Fenster, Heizungen, Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, die Decken wurden gedämmt. Die Wohnung wurde mit einer modernen Gas-Etagenheizung von Viessmann ausgestattet. Ein separater, privater Kellerraum bietet ausreichenden Lagerplatz. Garagen und Stellplätze können angemietet werden.

Ausstattung

+ Baujahr
1966
+ Bodenbeläge
Laminat und Fliesen
+ Wandbeläge
Fliesen, Putz, Tapete
+ Bad / Sanitär
1 Badezimmer mit Wanne, Dusche,
Waschbecken und WC, gefliest
+ Heizung
Gasheizung
+ Ausführung
Massivhaus
+ Dach
Satteldach
+ Fenster
Kunststoff mit Doppelverglasung
+ Sonstiges
Balkon, Kellerraum, hochwertige Einbauküche

Andere Informationen

Anhand der Visualisierungen können Sie erkennen, welche Möglichkeiten diese Wohnung bietet. Die Visualisierungen dienen lediglich zur Hilfestellung. Die Art und Weise der Gestaltung obliegt natürlich dem neuen Eigentümer. Die Küche kann gesondert erworben werden.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Homes & Castles keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

Nach Ihrer Registrierung können Sie sich eine genaue Übersicht anhand des von uns angefertigten 360 Grad Rundgangs verschaffen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1966
Gültig bis: 
28.04.2024
Ausstelldatum: 
28.04.2014
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
127,60 kWh/ (m² * a)

Lage

Diese Wohnung liegt zentral in Neunkirchen an der Saar. Restaurants, Cafés, Supermärkte sowie das Saarpark-Center sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in unter fünf Minuten erreichbar.

Im Umkreis von 5 km befinden sich Ärzte, Krankenhäuser, Behörden und Freizeitanlagen (Fitnessstudios, Zoologischer Garten, Kino, Therme mit Schwimmbad, etc.). Auch Kitas, Kindergärten, Schulen und eine Fachhochschule für Wirtschaftswissenschaften und Ingenieurwesen befinden sich in diesem Radius.

Die umliegenden Stadtwälder laden zu gemütlichen Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten aller Art ein.
Sascha Sold

Sascha Sold

CENTURY 21 Homes & Castles

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