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Achtung Singles: Apartment mit Balkon und EBK in toller Lage!

Oppenheimer Straße 70
55130 Mainz
  • Wohnfläche:  31 m2

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LIFE_22070

Beschreibung

Diese schmucke 1-Zimmer Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Mainz-Laubenheim und besticht durch einen praktischen Grundriss.

Eine helle Diele mit großer Stellfläche nimmt Sie in Empfang. Zur rechten Seite liegt der weitläufige Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu der separaten Küche und dem Sonnenbalkon.
Am Ende der Diele erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Abgerundet wird diese durchdachte Wohneinheit durch einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschafswaschraum.

Die Wohnung steht leer und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.

Ausstattung

- tolle Lage
- Balkon
- Kellerraum
- EBK
- Waschraum (Gemeinschaft)
- Nebenkosten betragen 100,- € incl. Heizung, zzgl. Strom

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

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Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
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Tour

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
115,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1985
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
115,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Großstädtische Betriebsamkeit und ländliche Idylle - beides geht in Mainz-Laubenheim, einem Vorort von Mainz, zusammen. Nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, bietet dieser Stadtteil ideale Wohn- und Naherholungsgebiete. Mit der Bundesstraße 9 sowie der Bahnlinie Mainz-Worms und einer Autobahnanschlussstelle ist Laubenheim dabei hervorragend angebunden. Der alte Weinort hat eine interessante Lage. Zum Rhein hin, der bei Laubenheim 400 Meter breit ist, erstreckt sich das Laubenheimer Ried. Genau wie der
Ortskern, der sich fünf Meter unter dem Niederterrassenniveau des Rheins befindet, liegt dieses Gebiet niedriger als der Fluss. Heute ist hier ein Naturschutzgebiet. Auf der anderen Seite des Ortes beginnt der Steilanstieg des Rheinhessischen Plateaus mit dem höchsten Punkt, der Laubenheimer Höhe mit 196 Metern. Das günstige Klima und die Vielzahl der Sonnenstunden im Jahr sind hervorragende Bedingungen für den Weinbau an diesen Steillagen.
Aufgrund der bekannten Feste wie das Rebblütenfest und die Laubenheimer Kerb im romantischen Park, das für Gemütlichkeit und rheinhessische Lebensfreude steht, findet man schnell Anschluss. Auch die vielen Vereine, vom Gesang übers Angeln bis hin zum Reiten, bieten gute Möglichkeiten, hier schnell heimisch zu werden.
Kaltmiete:

340 €

Zusätzliche Kosten:

100 €

Lili Felten

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