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Schöne 3-Zimmer-ETW in Langenhagen mit Balkon für Kapitalanleger

Brinkholt 17
30851 Langenhagen
  • Wohnfläche:  75.1 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIRT_21999
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Für den Kapitalanleger:

Diese schöne ETW liegt in der 9. Etage, Brinkholt 17 in Langenhagen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, die sich auf 75,10 m2 verteilen.
Sie erreichen die Wohnung komfortabel über den Aufzug. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Bad, welches mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Des Weiteren sind vom Flur aus Küche, Wohnzimmer und ein Kinderzimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Hier erwartet Sie eine herrliche Aussicht. Das Elternschlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Die Anlage ist sehr gepflegt, mit schönen Außenanlagen und Spielplatz.
Der Eingangsbereich wurden 2019 saniert.

Die Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eine Kellerbox rundet das Angebot ab.

Für den Stellplatz wird ein Kaufpreis von 10.000 € erhoben.

Das Hausgeld beträgt 298 €/Monat, sowie 9 €/Monat für den Stellplatz

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Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Hausgeld 298€/Monat
- Hausgeld Stellplatz 9€/Monat
- Nettokaltmiete: 6960 €/a

Andere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei

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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
120,70 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1990
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
120,70 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Sehr ruhig gelegene, helle Wohnung. Diese ist nur 150 m vom Brinker Park entfernt.
Die Haltestelle Angerstraße-Langenhagen erreichen Sie in ca. 300 Meter Entfernung.

In näherer Umgebung befindet sich ein vielseitiges Einkaufs- und Gastronomieangebot,
zahlreiche Supermärkte, sowie diverse Dienstleister. Apotheken und Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen gewährleisten eine ausreichende medizinische Betreuung. Kindergärten, Krippen und Schulen stehen in fußläufiger Distanz bereit.

Autofahrer sind über die A2 ausgezeichnet an das Straßennetz angebunden.
Auch den Flughafen Hannover-Langenhagen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kaufpreis:

185.000 €

Michaela Rating

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CENTURY 21 WafuK Immobilien

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