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Käuferprovisionsfrei! Bungalow in traumhafter Lage mit Studio

Westerladekop 59 b
21635 Jork
  • Grundstücksfläche:  450 m2
  • Wohnfläche:  144 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIBO_21404

Beschreibung

Der Bungalow mit ca. 144 m² Wohnfläche wurde im Jahre 1978 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück in grüner und ruhiger Lage von Jork in massiver Bauweise errichtet und überzeugt schon auf den ersten Blick durch seine großzügige Aufteilung. Dieser Bugalow bietet bei entsprechenden Umbaumaßnahmen Platz für bis zu 5 Zimmer (siehe Grundriss-Vorschlag). Sie betreten den Bungalow und gelangen in einen wunderbar großen, offenen Flurbereich. Durch das offene Treppenhaus mit Galerie im Obergeschoss wirkt alles geräumig und hell. Eine Garderobenecke fügt sich in den Flurbereich ein und gleich geradeaus geht es in die gemütliche Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke. Direkt neben der Küche zur linken Seite geht es über einen kleinen Flur in das große Schlafzimmer. Vorbei an dem Gäste- WC mit Dusche kommt man in das wunderschöne große Bad mit Wanne mitten im Raum. Zur rechten Seite vom Flur aus richtet sich der Blick dann auf das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, unterteilt in einen Essbereich mit offenem Innenkamin und einem schönen Wohnbereich mit Parkett ausgestattet. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Wettern von Westerladekop, die gegenüberliegenden Obstplantagen und haben Zutritt auf die große Terrasse, wo Sie den schönen Garten genießen können. Über die Holztreppe erreichen Sie die offene Galerie mit zusätzlich verglastem Balkon. Hier bietet sich viel Platz für Hobbys oder auch um zusätzlichen Wohnraum für einen kleine Familie zu schaffen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der große Vollkeller mit Küche im Hauswirtschaftsraum, Partyraum, Speisekammer, Heizraum, großzügige Flure mit Ausgang in den Garten.

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.


Ausstattung

- Bis zu 5 Zimmer möglich (siehe Grundrissvorschlag)
- Galerie mit verglaster Loggia
- Einbauküche
- Vollbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollkeller
- Heizung aus 2018
- Parkett und Fliesen
- offener Kamin
- Arbeitszimmer im Keller
- Partyraum
- Küche im Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer im Keller
- Treppenlift in den Keller
- Terrasse
- Drainage
- Außenstellplatz

Andere Informationen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieendverbrauch: 148,8 kWh/(m²a), Klasse E
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
gültig bis: 10.05.2031

Der Erwerb der Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur
Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1978
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
148,80 kWh/ (m² * a)

Lage

Die Gemeinde Jork liegt direkt im Alten Land. Der Ort ist geprägt von urigen Häusern auf dem Estedeich und den umliegenden Obstplantagen.
Der kilometerlange Elbdeich befindet sich in ca. 4 km Entfernung und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.
Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.

Eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt etc. sind in Jork vorhanden.
Weiterführende Schulen mit Schulbusanbindung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork.
Kaufpreis:

459.800 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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