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Hürth-Efferen - Ladenlokal in 1 A-Lage

50354 Hürth / Efferen

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Hinweis zur Provision:
5,95% des beurkundeten Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mwst. von 19%.

Überblick

Objektnummer: 
559
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Modernes und solide vermietetes Ladenlokal in Bestlage von Hürth-Efferen neben Royal Donuts. Das Ladenlokal unterteilt sich in einen klimatisierten Verkaufsraum und einen dahintergelegenen Aufenthaltsraum mit Lager und separater Toilette. Zu dem Ladenlokal gehört ein eigener KFZ-Stellplatz.

Ausstattung

- Klimaanlage im Verkaufsraum
- durchgängiger hochwertiger Vinylbodenbelag
- Downlights
- separate Toilette mit Waschbecken und Fenster
- eigener KFZ-Stellplatz

Andere Informationen

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzllicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
123,45 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1986
Gültig bis: 
16.12.2028
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
123,45 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Hürth-Efferen grenzt unmittelbar an die südwestliche Kölner Stadtgrenze. Hürth gehört mit seinen ca. 60.000 Einwohner zum Rhein-Erft-Kreis und bietet Ihnen in jeglicher Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Restaurants & Cafés, Einkaufsmöglichkeiten/ Hürth-Park, ein Krankenhaus, kulturelles Angebot und vieles mehr. Unmittelbar vor der hier angebotenen Immobilie befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18. Mit dieser erreichen sie in nur 5 Minuten Köln-Sülz und in ca. 15 Minuten die Kölner Innenstadt. Der Anschluss zur Bundesautobahn A4 ist in nur einer Autominute erreicht.
Verkaufspreis:

219.000 €

Thomas Borgert (Immobilienmakler IHK)

Thomas Borgert (Immobilienmakler IHK)

CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien

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