1/1

Ihr besonderer Wohntraum Nähe Mohns Park

33330 Gütersloh

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  132 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIMI_19131

Beschreibung

Der Wohn(t)raum erstreckt sich auf insgesamt 4 Zimmer auf 2 Etagen. Eine geräumige Diele sorgt für eine direkte Wohlfühloase. Der unterliegende Bereich ist gedeckt mit der Küche, einem offenem Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss auf die Terrasse. 2 Schlafzimmer sind auf dieser Ebene vorhanden. Außerdem verfügt es über ein großzügiges saniertes Badezimmer mit neuen Anschlüssen und ein weiteres Tageslichtbad, welches teilsaniert ist. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf die Galerie. Diese bietet Zugang zu einem weiteren Raum, welcher sich neben den vier Zimmern hervorragend als Büro nutzen lässt. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden hier vier Tageslichtfenster eingebaut und sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Ein großzügiger und gepflegter Garten kann mitbenutzt werden.

Ausstattung

+ Heizungsanlage im Jahr 2017 erneuert
+ 2 Tageslichtbäder
+ Hauptbad wurde vollständig saniert (inkl. Anschlüssen)
+ Zweitbad wurde teilsaniert
+ Fußbodenheizung
+ Im Büro, Galerie, Schlaf- und Kinderzimmer wurde ein neuer Vinylboden verlegt
+ Wärmeluftpumpe
+ LED Spots
+ Elektrik neu
+ Installation von modernen elektrischen Rollläden
+ Durchreiche
+ Dachterrasse 2020 neu gemacht
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ Austausch der Fenster im Wohn- & Essbereich durch
eine energieeffiziente Mehrfachverglasung, sowie in den meisten Räumen
+ Galerie
+ lichtdurchflutet
+ offener Wohn- und Essbereich
+ modernisiert
+ 2 Kellerräume
+ ansprechende Lage
+ Gartenmitbenutzung
+ Sandkasten

Andere Informationen

Zu diesem fünf Parteienhaus gehören drei Garagen und fünf Stellplätze. Ein Stellplatz und eine Garage werden aktuell vom Besitzer genutzt.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Mehr anzeigenVerbergen

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1976
Gültig bis: 
09.05.2026
Ausstelldatum: 
18.11.2013
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
218,80 kWh/ (m² * a)

Lage

Genießen Sie die Vorzüge von Gütersloh. In 1A Lage befindet sich das Objekt in einem zentrumsnahem Wohngebiet. Alltägliche Gebräuche wie z.B. Einkaufen, Bank, Apotheke etc. sind schnell fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist nur 1500 Meter entfernt und lädt zu einem Einkaufsbummel ein. Kindergarten, Schulen oder Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich 200m entfernt und dient für eine Mobilität auch ohne Auto. Die Autobahn A33 kann in wenigen Autominuten erreicht werden. Ein Spaziergang im anliegenden und sehr beliebten "Mohnspark" sorgt für Abwechslung zum Alltag.
Verkaufspreis:

360.000 €

Michael Milleg

Michael Milleg

CENTURY 21 Milleg Immobilien

Makler kontaktieren:

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr

Zum Kauf

179.500 €

Provisionsfrei! Verler Wohnung mit Aussicht ins Grüne

Wohnung

33415 Verl

  • 2

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    67

    m2

1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Michael Milleg

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 WafuK Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 WafuK Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.