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Ihr neues Zuhause mit Pool & Einliegerwohnung - Jetzt Provisionsfrei!

07551 Gera

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1122 m2
  • Wohnfläche:  170 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANMU_18140

Beschreibung

Sie suchen ein schön und ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Gera-Liebschwitz, mit fußläufiger Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Nahverkehr? Einen Kindergarten und die Grundschule gibt es nach 1,5 km in Zwötzen.

Dieses Haus wurde im Jahr 1976 massiv gebaut. Es bietet viel Spielraum für Ihre Ideen und Wünsche und ist sofort bezugsfähig. Durch seine jetzigen Eigentümer wurde das Haus in all den Jahren mit viel Liebe und Geschick stetig modernisiert und gepflegt.
Ein überdachter Pool sowie eine Sauna im Keller sind weitere Highlights des Hauses. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße zum Grundstück.
Durch den liebevoll gestalteten Wintergarten betreten Sie den Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich die vollständig eingerichtete Küche sowie das große Wohnzimmer und der Essbereich.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse von der aus es direkt weiter in den Garten geht, Ihre Kinder werden es lieben.
Im Obergeschoss finden Sie das Bad mit Eckbadewanne sowie ebenerdiger Dusche. Nebenan befindet sich 1 Schlaf- und 1Kinderzimmer, hier gelangen Sie durch eine kleine massive Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, Spielparadies oder Gästezimmer?
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, eine Sauna mit Dusche.
Für die Großeltern oder zum vermieten gibt es hier eine vollständig ausgestattete Gästewohnung mit separatem Zugang, Küche und Bad.

Ein mit Kois besetzter Teich empfängt Sie im Eingangsbereich zum Garten. Über verschiedene Zugangsmöglichkeiten gelangen Sie in den Garten. Hier findet jeder sein Lieblingsplätzchen - egal ob in der gemütlichen Sitzecke zum Verweilen, dem überdachten Pool, im Gemüsegarten oder auf der Wiese, welche zum Toben Ihrer Kinder einlädt. Der eigene Brunnen erweist sich besonders im Sommer von großem Vorteil!

Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Haus in aller Ausführlichkeit, danach werden Sie überzeugt sein hier Ihr neues Zuhause gefunden zu haben.
Wir freuen uns auf Sie!



Ausstattung

- Alle Fenster haben Rollläden, teilweise elektrisch zu bedienen
- Wintergarten
- große überdachte Terrasse
- Kaminofen
- innenliegende Garage
- Pool mit verschiebbarer Rundbogenabdeckung
- Sauna
- Brunnen

Andere Informationen

Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich, die passende Finanzierung für Sie zu erarbeiten.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1976
Gültig bis: 
06.10.2030
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
223,42 kWh/ (m² * a)

Lage

Im Osten von Thüringen liegt die kreisfreie Stadt Gera mit ca. 96.000 Einwohnern. Die Hochschulstadt Gera verfügt über 44 allgemeinbildende bzw. berufsbildende Schulen, zwei Fachhochschulen mit über 2.600 Studenten, diverse Sportanlagen, ein Theater, Kinos und Kabaretts. Die städtische Museen sind alle in historischen Gebäuden untergebracht und absolut sehenswert. Die sehr gute Infrastruktur verbunden mit städtischem Nahverkehr und guter Eisenbahnanbindung macht es Gera sehr attraktiv. Durch die anliegende Autobahn A4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen.
Durch die angespannte Wohnsituation in Jena zieht es immer mehr Familien nach Gera. Steigende Neuanmeldungen in der Stadt belegen diese Entwicklung. Das SRH Wald-Klinikum ist der führende Arbeitgeber in Gera mit rund 1.800 Mitarbeitern.

Liebschwitz ist einer der größten Stadtteile von Gera. Im Süden der Stadt, im Elstertal gelegen, durchzieht den Ort eine historisch wichtige Handelsstraße – die Salzstraße. Die über die Weiße Elster führende Zoitzbrücke bildete auch früher schon eine wichtige Verkehrsverbindung. Drei kleinere Gewerbegebiete befinden sich im Ortsteil Liebschwitz.
Kaufpreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Andy Müller

Andy Müller

CENTURY 21 Kirstein & Kollegen

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