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Schickes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung und Pool!

07557 Gera

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  • Grundstücksfläche:  400 m2
  • Wohnfläche:  170 m2

Überblick

Zimmer: 
7 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANKI_15610

Beschreibung

Hier können Sie ein sehr gepflegtes und schickes Einfamilienhaus mit einer sehr großzügigen Einliegerwohnung/Home-Office erwerben.

Im Erdgeschoss betreten sie eine Diele und kommen dann in den offenen Wohnbereich der direkt auf die Terrasse übergeht. Hier finden Sie einen offenen Kamin den man von überall sehen kann, selbst von der sich anschließenden offenen Küche mit Tresen, die auf Wunsch im Haus verbleibt.
Auf dieser Ebene gibt es noch ein weiteres Zimmer sowie ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Balkon für die Abendsonne sowie das Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne alles sehr hell und weiß gehalten.

Im Souterrain finden Sie ein Bad mit Dusche und zwei Räume (In einem gibt es Anschlüsse für eine Küche). Sie treten auf eine eigene Terrasse, die an einen kleinen Pool grenzt. Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang von außen, perfekt geeignet für Kunden, die Schwiegermutter oder Mieter.
Das Grundstück ist pflegeleicht, hat aber alles was man so braucht.
Straßenseitig gibt es ein Doppelcarport, das von einer Hecke abgeschlossen wird und somit Straße und Autos von der Terrasse abschirmt. Hier fahren ohnehin nur die Anlieger, ansonsten ist es hier sehr ruhig und grün.

Ausstattung

- Geschmackvoll und schick ausgestattet
- Bodenbeläge (gleich ob Fliese oder Vinyl) hell und freundlich
- Bad mit freistehender Badewanne
- Pool
- Hochwertige und gepflegte Ausstattung, Rolläden, Holzfenster und Handtuchheizkörper
- Keine Renovierungsarbeiten notwendig.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
96,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1995
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
96,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Wolfsgefärth ist Vorort von Gera.
Wolfsgefärth liegt in der Elsteraue zwischen Gera und Weida. Die Bundesstraße 92 und die Bahnstrecke von Gera nach Saalfeld und Weida und weiterführend mit fahrplanmäßigem Halt in Wolfsgefärth. Es gibt verschiedene Vereine und einen Sportplatz sowie einen Kindergarten.
Die Einkäufe sollte man auf dem Nachhauseweg in Gera erledigen.
Andreas Kirstein

Andreas Kirstein

CENTURY 21 Kirstein & Kollegen

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