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Vermietete Kapitalanlage - Ladenfläche

45355 Essen / Borbeck-Mitte

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Hinweis zur Provision:

3,48%.

Überblick

Zimmer:

1 Zimmer

Objektnummer:

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein Ladenlokal in zentraler Lage von Essen Borbeck direkt am Germaniaplatz zum Erwerb anzubieten. In gehobener Nachbarschaft eingereiht, verfügt das Ladenlokal über eine Grundfläche von 55 m². Beheizt wird das Lokal mittels einer Fußbodenheizung. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum. Das Ladenlokal ist aktuell an einen Schuhmacher und Schlüsseldienst vermietet. Es steht ein Mieterwechsel an und künftig wird das Ladenlokal als Verkaufsraum genutzt. Der Mietzins beträgt aktuell 500 EUR zzgl. Nebenkosten. Es wurde ein Staffelmietvertrag vereinbart. Der Mietzins erhöht sich jährlich um 50 EUR. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an!

Andere Informationen

Das Ladenlokal wird im Angebotsverfahren veräußert. Nach Prüfung der Unterlagen und Besichtigung des Ladenlokals können Sie uns ein Kaufangebot unterbreiten.

Energieausweis

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1983

Gültig bis:

07.08.2025

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten der Essen Borbecker Fußgängerzone im "Bankenviertel" nur wenige Meter vom Borbecker Bahnhof entfernt. In direkter Nachbarschaft sind diverse Banken sowie Cafés und Restaurants vertreten. Daneben sorgt der neu errichtete Kaufland für Laufkundschaft.

Kaufpreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Christian Penk

CENTURY 21 Ruhr Immobilien

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Büro0201-97779995

Telefon0201-97779995

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