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Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten - attraktives Bauträgerprojekt

66701 Beckingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  2200 m2
  • Wohnfläche:  195 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
10 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LIWE_15660

Beschreibung

Derzeit wird diese Immobilie, welche sich in zentraler und doch idyllischer Lage in Beckingen befindet, als Gastronomie mit vermietbaren Zimmern und Einliegerwohnung mit Dachterrasse für die Eigentümer genutzt.

Aus der Gastronomie könnte man separate Wohnungen gestalten, die man wieder vermieten oder verkaufen könnte, was sich vom Ausgabe-Einnahme-Verhältnis am ehesten rentieren würde. Gerne stehen wir Ihnen da für Rückfragen zur Verfügung. Visualisierungen zeigen, wie es aussehen könnte, allerdings sind diese nicht auf den aktuellen Grundriss abgestimmt, sondern dienen als Inspiration. Durch den großzügigen Schnitt könnte man allerdings vieles übernehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.

Jetziger Stand:
Vor der Immobilie gibt es einen ''Biergarten'', in dem 60 Gäste Platz nehmen können, ein super Sommer-Highlight, mit dem jedes Restaurant enorm bei den Gästen punktet.

Betritt man das Gebäude, gelangt man erstmal in den Wintergarten, welcher 1999 mit dem Anbau dazu kam.
Begrüßt wird man mit einem liebevoll eingerichteten Eingangsbereich mit Theke/Bar und dank großen Fensterelementen mit viel Tageslicht. Die hölzerne Austattung verleiht dem Ganzen sofort einen charmanten, altbäuerlichen Flair, bei dem man sich einfach nur wohlfühlen muss.
Hinter der Theke befindet sich die großzügige Küche der Gastronomie.

Auf der rechten Seite gelangt man in den zweiten Essbereich, der etwas moderner ausgestattet ist. Die bogenförmigen Fenster bilden dazu den perfekten Kontrast.

Geradeaus durch eine weitere Tür befinden sich 6 vermietbare Zimmer mit eigenem Bade-Bereich,
Toiletten befinden sich weiter den Hauptflur entlang. Es gibt Einzel- und Doppelzimmer. Einzelzimmer kosten pro Nacht 40 €, Doppelzimmer 60 € pro Nacht.

Über eine Treppe gelangt man hoch in die 4 ZKB Einliegerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Durch das Esszimmer kommt man auf die wunderschöne, mit Kies versehene Dachterrasse, von der man einen super Ausblick über das gesamte Grundstück hat und die atemberaubende Waldkulisse genießen kann.

Das gesamte Gebäude ist teilunterkellert. Für Stauraum ist mehr als genug ausgesorgt.

Mit 3 privaten Garagenplätzen hinter der Immobilie, 17 Kundenparkplätzen, sowie Abstellmöglichkeiten an der Straße hat die Parkplatzsucherei ein Ende.

Zögern Sie nicht lange uns zu kontaktieren, denn die Chance, ein attraktives Projekt anzugehen, kann sich einfach niemand entgehen lassen. Geben Sie uns nur 30 Minuten Ihrer Zeit und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Laminat, PVC, Fliesen, Parkett, Holzdielen, Teppich

+ Wandbeläge
Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen

+Fenster, Wasser-,Heiz-,sowie Stromleitungen wurden 1999 im vorderen Bereich der Gastronomie erneuert, da da der Anbau dazu kam

+ Bad / Sanitär
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

+ Heizung
Zentralheizung, Öl ( 1000 l, Brenner aus 2018)

+ Ausführung
Massivhaus

+ Fenster
Doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. aus den 90ern)

+ Unterkellert

+Dachterrasse

+ 6 vermietbare Zimmer mit Badebereich

+Biergarten

+ Außenparkplatz vor dem Gebäude

+ 3 Garagenplätze

Andere Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!


Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie an: 0162-4310003
Schreiben Sie uns: dirk.meyer@century21.de
Besuchen Sie uns:
www.homes-castles.century21.de


Hinweis

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Grundrisse

Energieausweis

Baujahr: 
1700
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Beckingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern – etwa 30 km nordwestlich von Saarbrücken gelegen. Sie entstand am 1. Januar 1974 im Zuge der Gebiets- und Verwaltungsreform aus den Ortschaften Beckingen, Düppenweiler, Erbringen, Hargarten, Haustadt, Honzrath, Oppen, Reimsbach und Saarfels.

Die Gemeinde gliedert sich wie folgt:

Beckingen
Düppenweiler
Erbringen
Hargarten
Haustadt
Honzrath
Oppen
Reimsbach
Saarfels

Der Bahnhof Beckingen (Saar) liegt an der Saarstrecke.
Verkaufspreis:

299.000 €

Dirk Meyer

Dirk Meyer

CENTURY 21 Homes & Castles

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