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Lichtdurchflutete Altbauetage im Herzen von Bad Nauheim!

61231 Bad Nauheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  74 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_FAKR_19425

Beschreibung

Diese wunderschöne, frisch renovierte Wohnung, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Mit ihrer direkten Innenstadtlage in Bad Nauheims schöner Fußgängerzone, können Sie hier sowohl das Stadtleben, als auch die Ruhe in ihren eigenen vier Wänden genießen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in diese lichtdurchflutete Altbauetage, deren Highlight das geräumige Wohnzimmer ist. Zusätzlich stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die jeweils vom Wohnzimmer aus begehbar sind und individuell sowohl als Schlafzimmer, als auch beispielsweise für ein Büro gut zu nutzen wären. Die ebenfalls geräumige Küche hat ihren ganz eigenen Charme und kann von Ihnen nach ihren eigenen Wünschen gestaltet werden, da keine EBK vorhanden ist.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, so dass eine schöne, einheitliche Optik entstanden ist.
Heizung, Bad, sowie Gas-Brennwerttherme wurden ebenfalls erneuert.
Ein festgeschriebener Parkplatz steht leider nicht zur Verfügung!

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen ausgelegt!
Kleine Haustiere nach Absprache.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und fragen noch heute SCHRIFTLICH einen Besichtigungstermin bei uns an.

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen und Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu können!!

Ausstattung

- Flur
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Keller

Andere Informationen

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie.
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie

Von allen Bewerbern: Kopie vom Personalausweis (beidseitig)

Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) beachtet.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf den mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage.
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr: 
1890
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Stadt Bad Nauheim

Die Kur- und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt. Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang. 2010 war Bad Nauheim Gastgeber der Landesgartenschau.
Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof. Der riesige Gebäudekomplex ist um drei heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt zum Teil reichverzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wird geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten.
Der historische Kurpark mit Seen und altem Baumbestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, so dass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen.
Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden. Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten runden das Angebot ab.
Die Infrastruktur für Pendler ist sehr gut. Bahn, Bus und die Autobahn A5 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit nach Frankfurt beträgt ca. 25 Minuten.
Kaltmiete:

680 €

Zusätzliche Kosten:

100 €

Anja Schütte

Anja Schütte

CENTURY 21 Kurpark Immobilien

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