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Über 430m²: modernes Ladengeschäft in zentraler Lage!

48455 Bad Bentheim

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Hinweis zur Provision:

Die Mieterprovision beträgt 2 Kaltmieten inkl. 16% MwSt.

Überblick

Zimmer:

3 Zimmer

Objektnummer:

C21_KEAL_16053

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein sehr großzügiges ca. 430m² großes Ladengeschäft mit Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Die Räumlichkeiten liegen im Zentrum Bad Bentheims.
Das Ladengeschäft besteht ursprünglich aus drei Einheiten, die derzeit zu einer Einheit zusammengefasst wurden.
Es ist modern und in einem Top Zustand, dazu noch sehr hell mit vielen Schaufenstern und gehbehinderten-gerecht.
Die Räumlichkeiten sind auch als Büro oder Praxis geeignet.
Die gesamte Fläche verfügt über 3 WCs, einige Lagerräume sowie Sozialräume.
Die jetzige Mieterin zieht in ein größeres Ladenlokal, welches Ende September 2020 fertiggestellt sein wird, wodurch sich eine frühstmögliche Anmietung voraussichtlich ab 01.10.2020 ergibt.

Es können auch Teilflächen gemietet werden.

Es wird eine Kaution von 3 Kaltmieten erwartet
Frei ab 01.10.2020
Die Nebenkosten belaufen sich auf 2,50€ pro qm.

Ausstattung

- Objektboden in Holzoptik
- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung
- 3 Eingänge

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

97,00 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1992

Gültig bis:

19.01.2028

Ausstelldatum:

19.01.2018

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten

97,00 kWh/(m² * a)

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Lage

Das Ladengeschäft liegt in der Altstadt Bad Bentheims.

Kaltmiete:

2.580 €

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro05922 - 90 47 86

Telefon01722811417

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