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*Verkauft* Junger Wohntraum! Barrierefrei, großzügig und hochwertig!

48455 Bad Bentheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  597 m2
  • Wohnfläche:  178 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
BKA-53

Beschreibung

Dieser 178m² große Traum vom Wohnen lässt fast keine Wünsche offen. Dieses Haus besticht durch seinen modernen Stil und seine großzügigen, hellen Räume. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen nicht nur im Haus viel Platz!
Ebenerdiges und barrierefreies Wohnen ist hier gegeben.
Genießen Sie außerdem Ihre Privatsphäre in Ihrem nicht einsehbaren, zum Süden ausgerichteten Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt.
Sollte es Ihnen draußen mal zu viel regnen oder zu viel Sonne sein? Kein Problem, denn auf der großzügig überdachten Terrasse wird Sie das nicht stören!

Die Auffahrt bietet Ihnen viel Stellfläche für mindestens 3 Autos.
Der Vorgarten wurde im englischen Stil angelegt.

Aufteilung

- Großzügige Halle mit offener Galerie und viel Stellfläche
- Modernes Gäste-WC
- Das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Der Raum ist großzügig geschnitten, verfügt über bodentiefe Fenster und ist mit einer hochwertigen Fliese und Fußbodenheizung versehen.
- Angrenzend befindet sich die separierte, aber offene Küche. Sie verfügt über eine zeitlose Einbauküche, welche viel Stauraum bietet.
- Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken und Zugang zur Garage.
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten (derzeit Essbereich)
- Ankleidezimmer (derzeit Sportraum)
- voll ausgestattetes Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung, WC und Fußbodenheizung

Aufteilung OG

- Großzügiger Flur mit viel Stellfläche
- Sehr schönes, großes Kinderzimmer mit Laminatboden und TV-Anschluss
- Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Laminatboden, hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken und TV-Anschluss
- Sehr großes helles Schlafzimmer mit Laminatboden (derzeit Büro)
- Modernes, vollwertiges Bad mit WC, Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie maßgefertigten Ein-/Unterbauschränken ( 2013)

Der Dachboden dient lediglich als Stauraum.

Ausstattung

- Gasheizung Vaillant
- Kunststofffenster mit 2-fach- und 3-fach-Verglasung
- Verdunklung an den Veluxfenstern
- moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Fußbodenheizung im EG
- maßgefertigte Einbauschränke ( ITT Gildehaus)
- sehr große überdachte Terrasse mit Spots
- offene gepflasterte Terrasse mit Pergola
- großes Gartenhaus
- nachträglich gelegte Steckdosen im Garten
- Drainage rund ums Haus
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Spots im Dachüberstand bei der Haustür

Andere Informationen

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
116,60 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2005
Gültig bis: 
17.01.2027
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
116,60 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
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  • C
  • D
  • E
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Lage

Das Haus befindet sich am Rand einer gepflegten und beliebten Neubausiedlung nahe des Badeparks.
Familie Altenhöner

Familie Altenhöner

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Telefon01722811417

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