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 Dammstraße 14 I 31134 Hildesheim

Offene Besichtigung am 03.08.2019, melden Sie sich für einen Termin an

38723 Seesen

Description

Dieses charmante Siedlungshaus liegt am südwestlichen Rand von Seesen in einer ruhigen Seitenstraße.Es wurde 1939 von der Siedlungsgenossenschaft Bad Gandersheim erbaut und von den Eltern der jetzigen Besitzerin erworben.
Um zwei Generationen genügend Platz bieten zu können, musste mehr Wohnraum geschaffen werden. In den Jahren 1985 und 1993 wurde die Wohnfläche durch Anbauten, mit viel Eigenleistung des damaligen Eigentümers, er war von Beruf Maurer, vergrößert.
Auch heute könnte der neue Besitzer dieses Platzangebot für eine große Familie nutzen. Mit ein paar baulichen Veränderungen lässt sich aus dem bisher mit zwei Familien bewohnten Haus, ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus errichten, aus dem fröhliches Kinderlachen schallt.
Viel Spielraum für Freizeitaktivitäten der Familie, bietet der weitläufige, wildromantische Garten. Ob für Spielgeräte, einem Haustier oder einer Grillparty auf der Terrasse, hier ist alles möglich.
Zwei Garagen beherbergen die Fahrzeuge der Bewohner.
Da ein Gasanschluss bereits im Keller vorhanden ist, steht der Installation einer Zentralheizung nichts im Wege.
An dem offenen Kamin genießt man, an langen Winterabenden, gemütlich eine Tasse Tee.

Bitte beachten:
Das Haus wird im sogenannten Bieterverfahren angeboten, der angegebene Kaufpreis stellt das Startgebot dar.

Es besteht für den Verkäufer/ Eigentümer keine Verpflichtung, ein Kaufpreisangebot anzunehmen. Verkauft wird mit einem notariellen Kaufvertrag zum Gebotspreis zzgl. der allgemeinen Kaufnebenkosten und Käufercourtage.

Equipment

- Kamin
- 2 Garagen
- großer Garten
- 2 Bäder- Dusche - Badewanne
- Teilkeller
- Kellerausgang
- 2 Schornsteine
- Außenjalousien
- Terrasse
- Holzinnentreppe
- Einbauschränke

Location

Seesen ist mit seinen knapp 21.000 Bewohnern das Fenster zum Harz.
Die wunderschöne Innenstadt, besticht mit vielen historischen Gebäuden und kleinen Geschäften. Jedes Jahr zieht Norddeutschlands größtes Historienfest "das Sehusa- Fest" viele Besucher an.
Durch die optimale Verkehrsanbindung erreicht man von Seesen aus viele größere Städte, über die A7 (Hannover, Hildesheim - Göttingen Kassel). Außerdem führen die B248 (Braunschweig - Northeim) und die B243 (Hildesheim - Osterode) durch Seesen. Goslar, die Kreisstadt, ist ca. 20 km entfernt. Der zentral gelegene Bahnhof verbindet Seesen mit den Städten Göttingen, Goslar, Salzgitter und Braunschweig. Ein ortsansässiges Busunternehmen übernimmt den öffentlichen Nahverkehr.
Größte Arbeitgeber sind die Asklepios Klinik, Crown Nahrungsmitteldosen usw.
Durch alle Schulformen, mehrere Kindergärten und eine Krippe ist die optimale Versorgung Ihrer Kinder sicher gestellt.
Super- und Baumärkte decken den täglichen Bedarf.
Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Fachärzte, Apotheken und die Asklepios Schildautal- Klinik gesichert.
Für die Freizeit gibt es verschiedene Angebote. Zahlreiche Vereine, die wohltuende Sehusa Wasserwelt bis hin zu Minigolf kann man in Seesen alles erleben. Wer einfach mal die Seele baumeln lassen möchte, kann durch den gemütlich angelegten, nach dem Klavierbauer benannten, Steinway Park schlendern.
Lassen Sie sich von der charmanten Immobilie im Süd- Westen Seesens verzaubern.

Other details

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.


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Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 55.000 €
Living area: 154 m²
Plot area: 630 m²
Usable area: 83 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_DACY_14528

Basic information

year of build: 1939

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Ofen

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 102.70 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/07/01

Contact form


Dagmar Cyrnik

CENTURY 21 WafuK Immobilien

Mobile:
05121 28 64 011
Fax:
05121- 28 64 010

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