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 Dammstraße 14 I 31134 Hildesheim

Schönes Reihenhaus in zentraler Lage in Lehrte

31275 Lehrte

Description

Diese Immobilie sucht neue Besitzer.

Das Reihenmittelhaus verfügt über zwei Etagen Es ist vollunterkellert, bietet Ihnen eine Terrasse , einen Balkon und eine Garage.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche mit separatem Essbereich, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.

Neben dem Elternschlafzimmer mit Balkon, sowie einem Bad, befinden sich zwei weitere Räume im Obergeschoß, die sich als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen.

Der Keller verfügt über einen Vorratsraum, den Heizungsraum und eine großzügige Waschküche mit separatem Ausgang zum Garten.

Zum Haus gehört ein schöner Garten, welchen Sie über die Terasse und den Keller erreichen können.

Im Jahr 2004 ist die Heizung erneuert worden, inkl. Schornstein (Edelstahl- Innenrohr).
Die Terasse ist 2005 von 18 auf 28 m² erweitert worden.
2005 wurden abschließbare Schallschluck-Sicherheitsfenster ( Kunststoff) eingebaut.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, welche Sie neben der Reihenhausanlage über eine kleine Stichstraße erreichen können.

Das Haus kann an einem Open House Termin am 31.08.2019 von 10.30 bis 12.00 Uhr besichtigt werden.
Um vorherige Anfrage und Anmeldung wird gebeten.

Equipment

- geflieste Bäder
- Parkett im Wohn- und Essbereich
- Terasse
- Balkon
- Vollunterkellert
- Jalousien (teilweise elektrisch)
- Garage

Location

Die Stadt Lehrte ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen. Sie bietet Ihnen eine hervorragende nahezu komplette Infrastruktur direkt vor Ort.
Heute leben in Lehrte und den neun Ortschaften Ahlten, Aligse, Arpke, Hämelerwald, Immensen, Kolshorn, Röddensen, Sievershausen und Steinwedel ca. 45.000 Einwohner.

Allgemeinbildende Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Krankenhaus, Zahnärzte, Apotheken sind selbstverständlich vor Ort.

Ebenso verkehrsgünstig ist die Lage am Kreuz der Autobahnen A 2 Dortmund - Berlin und A 7 Hamburg - Kassel. Die Landeshauptstadt Hannover ist mit dem Auto oder der Bahn in 15 Minuten erreichbar.

Der Bahnhof lehrte ist fußläufig erreichbar. Hier kreuzen sich die Strecken von Hannover nach Wolfsburg - Berlin und Braunschweig - Magdeburg sowie von Celle nach Hildesheim. Von Lehrte fahren Sie mit dem Zug 10 Minuten nach Hannover!
Ansonsten finden Sie in der Stadt Lehrte alles Wesentliche zum Leben.

Im Detail siehe: www.lehrte.de

Other details

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 197.000 €
Living area: 95 m²
Plot area: 237 m²
Usable area: 40 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_MIRT_14696

Basic information

year of build: 1976

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 212.10 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2025/10/30

Contact form


Michaela Rating

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Fax:
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