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1-Zimmer-Eigentumswohnung in Lautenthal in gepflegter Wohnanlage

38685 Langelsheim

Description

Renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Lautenthal.

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung in einer Wohnanlage mit 12 Einheiten.


Die Wohnung liegt im Souterrain mit Balkon zur Westseite.

Die Fenster verfügen über elektrische Rolläden.

In der Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche.

Das Bad ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.


In der Wohnanlage steht eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzähler zur Verfügung.


Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Innenfotos sind visuelle Zukunftsaussichten: So könnte Ihre Wohnung nach einer Renovierung aussehen ! Aktuell befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand, aber in einem anderen Stil.

Equipment

- großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon

- Bad mit Dusche

- Abstellraum

- Waschmaschinen-Keller

- PKW-Stellplatz

- Abstellraum

Location

Der Ortsteil Lautenthal ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, der seit 1972 zur Stadt Langelsheim im Landkreis Goslar in Niedersachsen gehört und seit 2013 wieder die offizielle Bezeichnung „Bergstadt“ trägt.

Lautenthal liegt im Innerstetal zwischen Clausthal-Zellerfeld und Langelsheim im nordwestlichen Oberharz.

Lautenthal ist von zwei Skilanglaufloipen und vielen Wanderwegen umgeben, über die man Sehenswürdigkeiten in der Umgebung wie die Innerstetalsperre erreichen kann, darunter der Harzer Försterstieg. Es existiert ein Bergbaulehrpfad.

Von Lautenthal aus verkehren Linienbusse des ÖPNV nach Goslar, Clausthal-Zellerfeld bzw. Altenau und Hahnenklee. Bis 1976 hielten die Züge der Innerstetalbahn am ehemaligen Bahnhof Lautenthal. Die frühere Bahnstrecke ist noch gut zu erkennen und heute als Wander- und Fahrradweg oder Skiloipe im Winter nutzbar. Heute ist die nächste Eisenbahn-Zugangsstelle der Bahnhof Langelsheim.

Es gibt ein Bürgerbad Bergstadt Lautenthal, die Touristinfo Lautenthal und den Kurpark. Lautenthal verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.

Other details

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den benannten Empfänger bestimmt. Für diese Informationen übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen ausschließlich auf Angaben, die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Es gelten unsere AGB.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 1
purchase price: 30.000 €
Living area: 32.9 m²
Commission to buyer: 2.000,00 € inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 2.000,00 € inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_CHSC_12654

Basic information

year of build: 1983

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 143.20 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2024/05/20

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