05121 - 286 40 07
 Dammstraße 14 I 31134 Hildesheim

Solide vermietete Kapitalanlage 3 Zimmer 68 m²

31135 Hildesheim

Description

Hier handelt es sich um eine vermietete, sehr gepflegte und modern geschnittene 3- Zimmer- Wohnung.
Flur, Bad, Balkon und Küche sind gefliest, das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.

Das Duschbad ist sehr modern und gleichzeitig zeitlos ausgestattet.

Die WEG wurde 2006 umfassend saniert und modernisiert.

Die Wohnung ist aktuell für 372,-€ KM monatlich vermietet und die Mieter fühlen sich sehr wohl.

Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt 39,- monatlich bzw. ca 468,- jährlich.


Equipment

- modern geschnittene 3- Zimmer- Wohnung
- Laminat und Fliesen Böden
- moderner Grundriss
- 2006 umfassend sanierte Anlage


Location

Das Wohngebiet (Fahrenheitstr.) befindet sich im nordöstlichen Hildesheim.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (die Buslinien 1, 7 und 13), die Nähe zum Hauptbahnhof (fußläufig in ca. 500 m erreichbar) sowie zur Innenstadt (ebenfalls ca. 500 m) tragen zur Attraktivität bei.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, uvm.) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
    
Mit dem PKW gelangen Sie über den Kennedydamm zügig in alle Stadtteile. Ebenso erreichen Sie den Berliner Kreisel in wenigen Minuten und von hieraus die Bundesstraßen B1 sowie B6 und die Autobahn A7.
Direkt vor der Haustür findet man große Grünflächen zwischen den meist dreigeschossigen Wohngebäuden in aufgelockerter Bauweise.
Die neu gestalteten Außenflächen mit Grünanlagen, verschiedenen Spielbereichen und Ruhezonen laden zusätzlich zum Verweilen ein.

Other details

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 100.000 €
Living area: 68.32 m²
Commission to buyer: 4.64% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,64 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Item number: C21_CHSC_17919

Basic information

year of build: 1957

Characteristics

Lift : No
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 85.90 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/02/07
year of construction: 1957
Energy efficiency class: C
Date of issue: 2019/02/07
EC Version: 2016

Contact form


Christopher Schirren

CENTURY 21 WafuK Immobilien

Mobile:
05121- 28 64 008
Fax:
05121- 28 64 010

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