05121 - 286 40 07
 Dammstraße 14 I 31134 Hildesheim

Fachwerk-Doppelhaus zum direkt Einzug

31167 Bockenem

Description

Sie suchen nicht die goldenen Wasserhähne, sondern ein solides Haus in das sie gleich einziehen können, Ihre ganze Familie Platz findet und der Hund im großen Garten spielen kann?
Dann sind Sie hier goldrichtig!

Hier kann man gleich einziehen oder die Immobilie mit neuen Böden und kleineren Renovierungen aufwerten.
Durch die vielen Zimmer ist sie auch für große Familien geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, die Küche sowie drei Räume. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten, welcher den Zugang zur Terrasse mit dem großen Garten und zum Ölraum mit angrenzender Garage bietet.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad und insgesamt vier Zimmer.
Baujahrstypisch haben wir hier teilweise unterschiedliche und eingeschränkte Deckenhöhen im Obergeschoss sowie nicht ganz gerade Böden.
Das Dachgeschoss bietet Abstellmöglichkeiten und ist theoretisch ausbaufähig.
Die Immobilie verfügt über einen kleinen Keller, in welchem sich auch die Heizung befindet.

Equipment

- Garage
- viele Zimmer
- gepflegtes Haus
- großer Garten
- Öl- Heizung
- kleiner Teilkeller
- Terrasse
- 2 Badezimmer

Location

Das Haus liegt ruhig in Groß Ilde, was zur Stadt Bockenem gehört.

Bockenem ist eine Stadt im Zentrum des Ambergaus und liegt im Tal der Nette zwischen den Höhenzügen Sauberge im Nordwesten, Hainberg im Osten und Harplage im Südwesten.
In Bockenem finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben benötigen Ärzte, Vereine, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sogar ein eigenes Freibad.
Die Autobahnzufahrt der A7 ist gerade mal 3 minuten entfernt.

Other details

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.


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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 83.000 €
Living area: 153.66 m²
Plot area: 658 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_CHSC_12629

Basic information

year of build: 1850

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 280.90 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028/08/09

Contact form


Christopher Schirren

CENTURY 21 WafuK Immobilien

Mobile:
05121- 28 64 008
Fax:
05121- 28 64 010

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