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Großes Ein-/ Zweifamilienhaus in Bad Salzdetfurth

Göttingstraße 24
31162 Bad Salzdetfurth

Description

Ein Haus passend für die große Familie, die gerne anpackt um sich ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Aktuell handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ehemaliger Backstube,
einer großen Doppelgarage mit Dachterrasse und einem schönen Garten.

Das Haupthaus besteht aus 9 Zimmern, einer Küche, dem Badezimmer und der ehemaligen Backstube.
Die Einliegerwohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Bad und der Dachterrasse.

Die Immobilie hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 336 m². Perfekt für das eigene Gewerbe, als Lagerfläche oder Werkstatt, eignet sich die ehemalige Backstube. Ein Umbau in Wohnraum ist auch möglich.
Es ist auch ein Keller vorhanden.

Das Haus muss renoviert und strukturiert werden und ist daher die perfekte Immobilie für den Handwerker oder die Großfamilie.

Equipment

- 336 m² Wohn- und Nutzfläche
- ehemalige Backstube mit ca. 94 m² Nutzfläche als Lager oder Werkstatt
- 11 Zimmer
- Keller
- Dachterrasse und Garten
- Doppelgarage
- Renovierungsbedürftig
- Öl- Zentralheizung

Location

Die Stadt Bad Salzdetfurth ist ein Kurort im Landkreis Hildesheim und liegt eingebettet in der grünen Hügellandschaft des Hildesheimer Waldes. Hier verbindet sich Tradition auf ganz besondere Art und Weise mit der Moderne.
Idyllische Fachwerkhäuser aus dem 17. Jahrhundert bestimmen das äußere Erscheinungsbild der Kurstadt.  
Heute bietet Bad Salzdetfurth ein abwechslungsreiches Angebot für Besucher und Einwohner, die ihre Freizeit sportlich und aktiv gestalten möchten. Die weite Landschaft und die bewaldeten Höhenzüge laden zum Wandern, Joggen, Nordic Walking, Radfahren und Mountainbiking ein. Auch ein Golfplatz liegt in direkter Nähe.
Diejenigen, die es lieber ein bisschen entspannter angehen möchten, finden im Sole- Frei- und Hallenbad einen Ausgleich zum hektischen Alltag. Ausgestattet mit Erlebnis-Saunen sowie einem idyllischen Kurpark kommen jährlich Besucher aus Nah und Fern, um die besonders die heilkräftige Wirkung von Sole als auch Naturmoor zu genießen.
Zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden zum Einkehren ein.

Other details

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Overview

ETAGE
Zimmer: 11
purchase price: 129.000 €
Living area: 242 m²
Plot area: 689 m²
Usable area: 94.21 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_CHSC_13025

Basic information

year of build: 1950

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 233.60 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028/10/27

Contact form


Christopher Schirren

CENTURY 21 WafuK Immobilien

Mobile:
05121- 28 64 008
Fax:
05121- 28 64 010

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