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 Dammstraße 14 I 31134 Hildesheim

Großzügige ETW in Alfeld, ideale Kapitalanlage

31061 Alfeld

Description

Es Handelt sich hier um eine Etagenwohnung in Zentraler Lage von Alfeld.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1995 gebauten und gepflegten sechs Parteienhaus.

Sie bietet 3 geräumige Zimmer und ein weiteres großes Zimmer im Nachträglich ausgebauten Bodenraum, welcher über eine Treppe im Flur zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt dazu über eine Küche, ein Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Balkonen.
Die Wohnung ist mit Fliesen- und Parkettböden ausgestattet; der Bodenraum hat einen Teppichboden.
Sie befindet sich in einem zeitlosen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet.

Equipment

- sehr gut geschnitten
- Fliesen-, Parkett- und Teppichböden
- Gas- Etagenheizung
- gepflegtes 6 Parteienhaus
- Garage
- gute Lage

Hausgeld laut Abrechnung 2018 Beträge in €:

ca. 1.694,- etwa 142,- monatlich
davon waren 1.355,54 umlegbar ca. 113,- monatlich
davon waren 171,46 nicht umlegbar ca.14,30 monatlich
sowie 167,08 gingen in die Investitionsrücklage

Location

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover - Göttingen.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Alfeld.
Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden.
Die Alfelder Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentrum ist in wenigen fußläufigen Minuten erreichbar.
Alfeld bietet Ihnen Einkaufszentren und Geschäfte für jeglichen Bedarf.
Sie finden in Alfeld Kindergärten und Grundschulen, auch mit ganztägiger Betreuung, sowie sämtliche Schulformen vor Ort.

Other details

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 149.000 €
Living area: 127 m²
Plot area: 837 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_CHSC_14559

Basic information

year of build: 1995

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Etage

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 122.60 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/07/24

Contact form


Christopher Schirren

CENTURY 21 WafuK Immobilien

Mobile:
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Fax:
05121- 28 64 010

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