Verkauf
Vermietung Verwaltung
  • WAFUK = WIR ARBEITEN FÜR UNSERE KUNDEN
  • Sie wollen kaufen ?
  • Sie wollen verkaufen ?
  • Dann sind Sie bei uns genau richtig
  • Wir bewerben Ihre Immobilie mit innovativen Marketingmaßnahmen
WAFUK = WIR ARBEITEN FÜR UNSERE KUNDEN1 Sie wollen kaufen ?2 Sie wollen verkaufen ?3 Dann sind Sie bei uns genau richtig4 Wir bewerben Ihre Immobilie mit innovativen Marketingmaßnahmen5
Startseite
Über uns
Immobilienangebot
Immobiliensuche
Objekt des Monats
Offene Besichtigung
Suchanfrage
Referenzen
Professioneler Service
Marktpreis Ihrer Immobilie
Karriere
Partner
Kontakt Impressum Allgemeine Geschäftsbedingungen
KONTAKT
Immobilienmakler IHK
Inh. Otto Hesse
Dammstr. 14
31134 Hildesheim

Tel.: 05121 - 2 86 40 07
Fax: 05121 - 2 86 40 10
Mobil: 0172 - 17 18 509


E-Mail: info@wafuk-immobilien.de

Web: www.wafuk-immobilien.de
ANFAHRT
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) / WafuK-
Immobilien Otto Hesse

Sämtliche Angebote erfolgen auf Grundlage der nachfolgenden Geschäftsbedingungen. Sie werden
durch den Empfänger anerkannt, sofern er von diesen
Angeboten Gebrauch macht, so z.B. durch Annahme
einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder
mündlich) über des betreffende Objekt / Angebot.

1. Angebote:
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftrag-
geber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit
und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum
und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.


2. Vorkenntnis des Angebotsempfängers
Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebots-
empfänger bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche
Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Bei Weitergabe -auch auszugsweise - an Dritte ohne
unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die
volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt.


3. Tätigwerden für den anderen Vertragspartner
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil
provisionspflichtig tätig zu werden.


4. Weiteres Geschäft / Anderes Geschäft
Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt,
dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts
ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder um-
gekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf,
u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich
von unserem Angebot abweicht. Das Gleiche gilt, wenn
mit dem Käufer bzw. Verkäufer oder dem Mieter bzw.
Vermieter ein anderes Geschäft als das beabsichtigte
zustande kommt.


5. Vorkenntnis des Angebotsempfängers
Der Empfänger eines Angebots, dem das angebotene
Verkaufs- oder Vermietungsobjekt bereits bekannt ist,
ist verpflichtet, uns dies unverzüglich – spätestens inner-
halb von 3 Tagen - schriftlich anzuzeigen. Unterläßt er
diese Anzeige, ist er im Falle eines Vertragsabschlusses
über das im Angebot nachgewiesene Objekt zu Zahlung
der vereinbarten Provision verpflichtet.


6. Provision
Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald
aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung
bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag
geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend.
Der Provisionsbetrag ist ohne Abzug innerhalb von
8 Tagen nach Rechnungserteilung zu zahlen. Mehrere
Auftraggeber haften für die vereinbarte Provision als
Gesamtschuldner. Nach Verzugseintritt sind Verzugs-
zinsen in Höhe von 3,5 % p.a. über dem Basissatz fällig.

Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn der Vertrag
aufgrund Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt
oder ein Rücktrittsrecht ausgeübt wird, wenn die andere
Partei den Rücktritt zu vertreten hat.
Wird ein Anfechtungsrecht durch den Angebots-
empfänger (unseren Kunden) ausgeübt, das nicht durch
arglistige Täuschung seitens der anderen Partei be-
gründet ist, tritt an Stelle unseres Provisionsanspruches
ein Schadensersatzanspruch gegen den Anfechtenden.

Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich
angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt
er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen
Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Pro-
visionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende
  Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich
identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur
unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht.
Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ur-
sprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer
Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.



7. Provisionssätze
Die Provision betragen - soweit nicht anders ausge-
wiesen:
- für die Vermietung von Wohnraum 2,38 NKM inkl. MwSt.
- für die Vermietung von Gewerberaum: 3,57 NKM inkl.
  MwSt.
- bei Verkauf Wohnen/ Gewerbe:
KP bis 50.000 €: Pauschal 2.975 € inkl. MwSt.
KP ab 50.000 €: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.


8. Vertragsverhandlungen und Abschluss
Wir sind berechtigt, beim Vertragsschluss anwesend zu
sein, ein Termin ist uns daher rechtzeitig mitzuteilen.
Wir haben des weiteren Anspruch auf Erteilung einer
Kopie des Vertrages und aller sich darauf beziehenden
Nebenabreden. Erfolgen Vertragsverhandlungen und /
oder der Vertragsabschluß ohne unsere Anwesenheit,
so ist der Kunde verpflichtet, sowohl über den Vertrags-
stand als auch die Vetragskonditionen Auskunft zu er-
teilen.


9. Maklerverträge mit Immobilienbesitzern
Sie können uns schriftlich oder mündlich beauftragen.
Bei mündlichen Maklerverträgen besteht grundsätzlich
unsererseits keine Tätigkeitsverpflichtung.
Rechtsverbindliche Makleraufträge benötigen die schrift-
liche Zustimmung des Inhabers der WafuK-Immobilien
Otto Hesse.


10. Freie Mitarbeiter
Freie Mitarbeiter arbeiten grundsätzlich eigenständig.
Diese können gegenüber Dritten keine rechtsverbind-
lichen Erklärungen im Namen von WafuK-Immobilien
Otto Hesse oder deren Inhaber abgeben. Sämtliche
Vereinbarungen, die zwischen freien Mitarbeitern und
unseren Kunden getroffen werden, benötigen die schrift-
liche Zustimmung des Geschäftsinhabers. Andernfalls
entsteht ein rechtsverbindlicher Vertrag nur zwischen
dem freien Mitarbeiter und der jeweiligen dritten Person
(Interessent / Auftraggeber)


11. Gerichtsstand
Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hildesheim.


12. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäfts-
bedingungen unwirksam sein oder werden, wird da-
durch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht
berührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen treten
die einschlägigen gesetzlichen Vorschriften.

Allgemeine Gesch�ftsbedingungen (AGB)
zum Download


 
     
 
  • Grundstücke
• Wohnung kaufen
• Wohnung mieten
• Haus kaufen
• Haus mieten
• Gewerbeimmobilien
• Tippgeberprovision
• Anlageobjekte
• Immobiliensuche
• Immobilienangebote
 
  Wafuk-Immobilien
Inhaber: Otto Hesse

Dammstr. 14
31134 Hildesheim
Tel.: 05121 - 2 86 40 07
Fax: 05121 - 2 86 40 10
Mobil: 0172 - 17 18 509

E-Mail: info@wafuk-immobilien.de